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Mit etwas handwerklichem Geschick zum perfekten Haus!

Ref : EFH/043/21

Adresse :

Untere Dorfstr. 13
Meiningen

Ausstattung :

  • KFZ-Stellplatz
  • Keller
  • Abstellraum
  • PVC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • DSL / Internet
  • TV - Kabel/Sat
  • Terrasse
  • Garten

Verfügbarkeitsdatum : 21. April 2021

Finanzielle Informationen :

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Details :

Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Wohnraumgröße 123 m²
Grundstücksgröße 1 274 m²

Stepfershausen ist mit 666 Einwohnern ein Ortsteil der südthüringischen Kreisstadt Meiningen. Hier kann man eine einzigartige und wunderschöne Landschaft genießen. Der Ort wurde 863 das erste Mal als „Starefrideshusen“ erwähnt. Stepfershausen liegt am Nordhang der Geba. 13 öffentliche und funktionstüchtige Laufbrunnen, die alle einen Namen und Brunnenspruch besitzen, sowie zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. „Wächter“ und „Hüter“ nennt man den Kirch- und Torturm welche heute Denkmalgeschützt sind. Die um 1600 erbaute 1200 m lange Dorfmauer ist noch gut erhalten. Bis zur Kreisstadt Meiningen sind es nur ca. 10 km. Im Ort befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen, ein Bäcker, zwei Gaststätten und ein Kindergarten, die man in nur ein paar Gehminuten erreichen kann. Die nächste Grundschule befindet sich in der Nachbarortschaft Herpf.

Die renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Meiningen im Ortsteil Stepfershausen. Angrenzend an einer verkehrsberuhigten Straße. Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Büro, ein WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche mit einer kleinen Speisekammer. Alle Türen sind aus Massivholz und haben teilweise einen Glasausschnitt. Über die Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Abstellräume befinden. Über den Flur gelangt man auf den Balkon, wo man die herrliche Aussicht in die Rhön genießen kann. Vielfältige Nutzungs- und Abstellfläche, bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden. Durch das Treppenhaus oder einen Außeneingang gelangt man in den Keller des Hauses, wo sich einige Abstellräume, sowie die Ölzentralheizung befindet. Im Außenbereich gelangt man zur überdachten Außenterrasse, zum Gewächshaus und zur großen Scheune. Das Grundstück hat eine Größe von ca.623 m² mit einem angrenzenden Wiesengrundstück von ca. 651m². Auch hier kann man noch viele eigene Vorstellungen umsetzen. Die Bebauung des Grundstücks erfolgte um 1903. In den 90er Jahren erfolgte eine neue Dachbedeckung. Für Wärme und Warmwasser sorgt die Ölzentralheizung. Das Haus ist an der zentralen Kläranlage angeschlossen. Die Elektrik wurde teilweise und der Hausanschluss wurde komplett erneuert.

Leiser ist dieses preiswerte Wohnhaus bereits verkauft.

Geografische Lage :

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