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Praxis-Büroräume in TOP Lage

Ref : GW/001/20/GP

Adresse :

Leipziger Straße 97
Meiningen

Ausstattung :

  • KFZ-Stellplatz
  • Keller
  • DSL / Internet
  • Fliesenbelag

Verfügbarkeitsdatum : 11. Februar 2020

Finanzielle Informationen :

Miete 620 € / Monat
Nebenkosten 170 €
Kaution 1 860 €
Provision 930 €

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnraumgröße 95 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Erdgas
Heizkörpertyp Heizkörper

Lage:

Kreisstadt Meiningen mit ca. 22.000 Einwohnern. Das Geschäftshaus wurde 1995 neu errichtet und befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage, an der B 19, der Hauptverkehrsstraße durch die Theaterstadt.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten.

Ausstattung:

Die Mietfläche beträgt ca. 95 m² und setzt sich zusammen aus Eingangsbereich mit Anmeldung, einem Wartebereich, zwei WC, einem Personalraum, einem Labor oder Archiv sowie zwei Sprechzimmern bzw. Büroräumen.

Die Gewerbeeinheit ist als Büro ebenfalls gut geeignet.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Monatlicher Mietpreis :25,00 €

Der Netto Mietpreis beträgt für die ersten 3 Monate nur 310,00 €, danach 620,00 € monatlich zzgl. 170,00 € Betriebskosten.

Angaben gemäß EnEV:

Verbrauchsausweis

Erdgasheizung, Baujahr 1995,

Kennwert: 80 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C

Geografische Lage :

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